Byt v Praze, který vydělává, i když se o něj nestaráte

Většina správců řekne částku až po osobní schůzce. U nás jsou tři varianty s předem daným podílem a kalkulačka, ve které si výnos spočítáte hned teď.

Spočítat výnos

varianty správy, ze kterých si vyberete

90 %

maximální podíl z inkasovaného nájemného

50 %

nájemného dostáváte i při prázdném bytě u Stabilní správy

Proč pražské byty

01
Poptávka převyšuje nabídku
V Praze se dlouhodobě staví méně bytů, než kolik jich město potřebuje. Nájemní bydlení má proto stabilní poptávku po celý rok.
02
Nemovitost vydělává dvakrát
Jednou měsíčním nájemným, podruhé růstem vlastní hodnoty. Rekonstrukce ten druhý díl urychlí.
03
Předvídatelné prostředí
Rostoucí česká ekonomika, členství v EU, vymahatelné právo a veřejný katastr. Vlastnictví je doložitelné a převody jsou jasně dané.

Co děláme jinak

Výše výnosu

Podíl je daný variantou. Kalkulačku máte na webu, přesnou částku po prohlídce.

Částku se dozvíte až na schůzce, po prohlídce bytu.

Prázdný byt

Tři varianty s předem popsaným chováním při neobsazenosti, včetně té, kde dostáváte 50 %.

„Garantovaný nájem“ se sjednává individuálně, podmínky se případ od případu liší.

Rozsah služby

Byt najdeme, zrekonstruujeme, spravujeme a v pravý čas prodáme. Jeden partner, jedna odpovědnost.

Správa končí u pronájmu. Rekonstrukci a prodej řešíte s někým jiným.

Přehled

Pravidelný přehled o příjmech, nákladech a technickém stavu nemovitosti.

Informace na vyžádání.

Tři varianty. Vyberete podle toho, co je pro vás důležitější.

Výnosová správaMaximální výnos, standardní jistota

85–90 %z reálně inkasovaného nájemného

0 Kč

DoporučujemeStabilní správaRovnováha mezi výnosem a jistotou

80–85 %z tržního nájemného

50 %nájemného

Fixní správaJistota bez ohledu na obsazenost

Fixní částkapodle smlouvy

Fixní částkai když je nemovitost prázdná

Spočítejte si orientační výnos

Tržní měsíční nájemné

Kč

Orientační výpočet. U výnosové správy se podíl počítá z reálně inkasovaného nájemného. Přesné podmínky nastavíme po prohlídce nemovitosti.

VariantaObsazenoPrázdná

Výnosová správa

Stabilní správa

Fixní správaIndividuálněIndividuálně

Celý řetězec pod jednou střechou

Rekonstrukce je krok navíc. Není povinná, ale doporučujeme ji – zvyšuje nájem i hodnotu bytu.

Doporučujeme

S rekonstrukcí

Byt nejdřív zrekonstruujeme a až potom pronajmeme. Vyšší nájem i vyšší cena při prodeji.

1 · VýběrVyhledáme byt podle vašeho rozpočtu a cílového výnosu. Posoudíme lokalitu i technický stav.
2 · RekonstrukceNávrh dispozic, rozpočet a kompletní realizace včetně rozvodů. Byt připravíme k pronájmu.volitelný krok
3 · SprávaNájemníci, smlouvy, opravy, vyúčtování. Vy dostáváte peníze na účet a pravidelný přehled.
4 · ProdejKdyž se vám zhodnocení vyplatí vybrat, nemovitost prodáme včetně prezentace a jednání.

Bez rekonstrukce

Byt je v dobrém stavu nebo chcete začít hned. Rekonstrukci vynecháme a jdeme rovnou do správy.

1 · VýběrVyhledáme byt podle vašeho rozpočtu a cílového výnosu. Posoudíme lokalitu i technický stav.
2 · SprávaNájemníci, smlouvy, opravy, vyúčtování. Vy dostáváte peníze na účet a pravidelný přehled.
3 · ProdejKdyž se vám zhodnocení vyplatí vybrat, nemovitost prodáme včetně prezentace a jednání.

Řekneme vám konkrétní číslo

Napište nám, jaký byt máte nebo hledáte. Ozveme se do jednoho pracovního dne s návrhem varianty a odhadem výnosu.

Nebo nám rovnou zavolejte+420 774 737 461

E-mailmkngroup@post.cz

Zodpovědná osobaJagupov Kosťantynjednatel a tvář společnosti

Sociální sítě

WhatsApp Instagram TikTok