My se staráme. Vy inkasujete.
Nemovitost převezmeme do správy a zajistíme kompletní provoz. Postaráme se o uživatele, technický stav i pravidelný příjem.
Šest kroků ke klidné správě
Od prvního posouzení po pravidelné výplaty nájemného. V každé fázi víte, co se děje.
Nastavení nájemného a podmínek
Podle lokality, stavu a situace na trhu stanovíme optimální nájemné a model spolupráce. Cílem je stabilní výnos a dlouhodobá obsazenost.
Smlouva a převzetí nemovitosti
S vlastníkem uzavřeme nájemní smlouvu a převezmeme nemovitost do správy. Od té chvíle řešíme administrativu, provoz i odpovědnost my.
Příprava a nabídka
Zajistíme profesionální prezentaci, dokumentaci a inzerci. Když je potřeba, doporučíme úpravy, které zvýší atraktivitu nemovitosti.
Spolehliví uživatelé
Zájemce pečlivě vybíráme s důrazem na spolehlivost a dlouhodobou spolupráci. Minimalizujeme riziko neplacení i problémového užívání.
Provoz a řešení situací
Řešíme technické záležitosti, opravy i komunikaci s uživateli. Jsme jejich kontaktním místem a jednáme operativně.
Pravidelný příjem
Nájemné vyplácíme podle sjednaného modelu. Máte jistotu příjmu bez nutnosti se o nemovitost aktivně starat.
Tři varianty správy
Liší se tím, kolik dostáváte při obsazenosti a co se děje, když je nemovitost prázdná.
| Výnosová správaMaximální výnos, standardní jistota | DoporučujemeStabilní správaRovnováha mezi výnosem a jistotou | Fixní správaJistota bez ohledu na obsazenost | |
|---|---|---|---|
| Při obsazenosti dostáváte | 85–90 %z reálně inkasovaného nájemného | 80–85 %z tržního nájemného | Fixní částkapodle smlouvy |
| Když je nemovitost prázdná | 0 Kč | 50 %nájemného | Fixní částkai když je nemovitost prázdná |
| Konzultovat | Konzultovat | Konzultovat |
- Při obsazenosti dostáváte
- 85–90 %z reálně inkasovaného nájemného
- Když je nemovitost prázdná
- 0 Kč
- Při obsazenosti dostáváte
- 80–85 %z tržního nájemného
- Když je nemovitost prázdná
- 50 %nájemného
- Při obsazenosti dostáváte
- Fixní částkapodle smlouvy
- Když je nemovitost prázdná
- Fixní částkai když je nemovitost prázdná
Ve všech variantách
- Pravidelný měsíční výnos
- Kompletní správa nemovitosti
- Prověření a správa uživatelů
- Technický dohled a opravy
- Právní a administrativní servis
Spočítejte si orientační výnos
Orientační výpočet. U výnosové správy se podíl počítá z reálně inkasovaného nájemného. Přesné podmínky nastavíme po prohlídce nemovitosti.
Probereme vaši nemovitost
Napište nám, o jakou nemovitost jde. Navrhneme vhodnou variantu správy a výši nájemného.